7 yıl önce
Ülkemizde yaşanan hızlı kentleşme ve nüfus artışı ile birlikte apartman ve site sayısı da hızla artmaktadır. Bu durum profesyonel bina yönetimi yapan şirketlere olan ihtiyacı da arttırmaktadır.
Apartman yöneticileri kat maliklerinin arasından da seçebilir veya dışarıda profesyonel yönetim hizmeti de alabilir. Önemli olan işlerin doğru bir şekilde yapılması ve şeffaf bir yönetim anlayışı belirlenmesidir.
Profesyonel apartman yöneticiliği , kat malikleri ve kiracılara karşı eşit, şeffaf ve tarafsız yönetim anlayışı gerektirir. Kat Mülkiyeti Kanununu esas alarak hizmet sağlamalıdır. Ayrıca Mali konuların takibi, bilgi ve uzmanlık gerektirir.
Profesyonel Site Yöneticisinin Başlıca Görevleri Aşağıdaki Gibidir!
1. Kat Mülkiyet Kanunu’nun 35. Maddesine göre genel yönetim işlerinin görülmesi.
2. Yapı içerisinde kömürlük, garaj, depo, kullanılmayan boş bağımsız bölüm gibi yerlerde kimsenin yaşamıyor olmasının takip edilmesi
3. Site Personeli ile ilgili olarak SGK'ya verilmesi gereken bildirgelerin hazırlanması, primlerinin yatırılması ve diğer tüm personel işlemlerinin takibi
4. Gelir/Giderin işletme defterine düzenli olarak işlenmesi
5. Sitedeki su, kanalizasyon, elektrik, asansör, çatı ve diğer müşterek kullanım alanlarında meydana gelecek arızaların giderilmesi, bakımlarının yapılmas vb.. işlerin yöneticinin düzenli olarak yapmak zorunda olduğu işlemlerin yanı sıra siteniz genel kurulunun yöneticiye verdiği ve yetkilendirdiği işleri de görev süresi içinde eksiksiz olarak denetçinin gözetiminde yapılmasıdır.
Brezilya seçimlerinden bu yana hemşire başvuruları %96 azaldı
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü %40,8 arttı
İstihdam endeksi yıllık %2,7 azaldı
Vega 100 Hap Kullananlar
Moskova'da konutların %10'undan fazlası yağmalandı